MaPrimeRénov rénovation d'ampleur 2026 : conditions, démarches et aides

Avant de vous engager, le service public vous informe gratuitement pour préparer et sécuriser votre projet : www.france-renov.gouv.fr

La MaPrimeRénov rénovation d'ampleur 2026 s'adresse aux propriétaires qui souhaitent transformer en profondeur leur logement : isolation des murs, remplacement du système de chauffage, menuiseries, ventilation… Ce parcours dit « accompagné » est distinct des aides par geste et permet de financer un programme complet de travaux, sous réserve de remplir des conditions précises d'éligibilité. Il vise les logements énergivores classés E, F ou G, qui constituent encore une part importante du parc immobilier français.

En 2026, les règles ont évolué de façon notable. Plusieurs équipements ne sont plus éligibles au parcours par geste mais restent finançables dans le cadre d'une rénovation d'ampleur. Et depuis le 1er septembre 2026, une nouvelle condition s'applique en maison individuelle : il n'est plus possible de conserver un système de chauffage au gaz ou au fioul pour bénéficier de cette aide. Ces changements rendent indispensable une bonne préparation du dossier, avant même de signer le moindre devis.

maprimeenergetique.fr est un service de mise en relation avec des professionnels de la rénovation. Il ne réalise pas les travaux, n'instruit pas les dossiers d'aides et ne verse aucune aide. Pour préparer votre projet en toute sécurité, consultez également les informations disponibles sur notre guide des aides à la rénovation énergétique .

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Les conditions d'éligibilité à la MaPrimeRénov rénovation d'ampleur 2026

Quels logements sont concernés ?

Le parcours accompagné MaPrimeRénov' est réservé aux logements situés en France métropolitaine, construits depuis au moins 15 ans, et classés E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE) au moment du dépôt de la demande. Le logement doit être occupé à titre de résidence principale au moins huit mois par an.

Le programme de travaux doit permettre un gain d'au moins deux classes énergétiques. Il ne s'agit pas simplement d'installer un équipement : le plan de rénovation doit être cohérent et documenté par un audit énergétique. Par ailleurs, au moins deux postes d'isolation doivent figurer dans le programme parmi les suivants : murs, planchers bas, toiture, menuiseries extérieures.

Qui peut bénéficier de l'aide ?

Quatre catégories de ménages sont concernées, en fonction du revenu fiscal de référence : très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs. Contrairement au parcours par geste, les ménages aux revenus supérieurs ont également accès à la rénovation d'ampleur, mais avec un taux de prise en charge plus faible.

Les plafonds de ressources varient selon la taille du foyer et la localisation (Île-de-France ou hors Île-de-France). Pour connaître le plafond applicable à votre situation, consultez directement France Rénov' (france-renov.gouv.fr), qui dispose d'un simulateur actualisé.

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Les travaux éligibles et leur prise en charge

Les six postes de travaux reconnus

La rénovation d'ampleur couvre jusqu'à six postes de travaux :

• Isolation des murs (intérieur ou extérieur)
• Isolation des planchers bas
• Isolation de la toiture (combles, rampants, toiture-terrasse)
• Remplacement des menuiseries extérieures (fenêtres, portes-fenêtres)
• Installation ou amélioration de la ventilation
• Production de chauffage ou d'eau chaude sanitaire par une source d'énergie renouvelable ou décarbonée

Certains équipements comme la [VMC double flux](/vmc-double-flux) ou le [chauffe-eau thermodynamique](/chauffe-eau-thermodynamique), qui n'sont plus financés par MaPrimeRénov' par geste depuis le 1er septembre 2026, restent éligibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur. Il en va de même pour l'isolation des combles ou des murs, supprimée du parcours par geste mais toujours prise en charge ici.

Les taux de prise en charge selon les revenus

Le taux d'aide est calculé sur le montant HT des travaux, dans la limite d'un plafond de dépenses éligibles. Ce plafond est de 30 000 € HT pour un gain de deux classes énergétiques, et de 40 000 € HT pour un gain de trois classes ou plus.

Les taux applicables, sous conditions de ressources et d'éligibilité, sont les suivants :

• Ménages très modestes : prise en charge à 80 % du montant HT des travaux éligibles
• Ménages modestes : prise en charge à 60 %
• Ménages intermédiaires : prise en charge à 45 %
• Ménages aux revenus supérieurs : prise en charge à 10 %

Le cumul de toutes les aides (MaPrimeRénov', CEE, aides locales, etc.) est plafonné en pourcentage du montant total TTC des travaux, variable selon la catégorie de revenus. En cas de dépassement, la prime est réduite à due concurrence. Pour connaître le montant exact applicable à votre situation, rendez-vous sur france-renov.gouv.fr.

La règle de décarbonation du chauffage depuis septembre 2026

Depuis le 1er septembre 2026, en maison individuelle, il n'est plus possible de conserver un système de chauffage au gaz ou au fioul pour prétendre à la rénovation d'ampleur. Les pompes à chaleur hybrides gaz ou fioul ne sont également plus finançables dans ce cadre. Cette condition nouvelle est décisive pour les propriétaires encore équipés d'une chaudière fossile, qui doivent planifier son remplacement dans le programme de travaux.

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Les aides complémentaires mobilisables

La MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur est cumulable avec la [prime CEE](/aides/cee) (certificats d'économies d'énergie), dont le montant est variable selon le fournisseur d'énergie et vos revenus, et avec l'éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro). Ces deux dispositifs peuvent compléter le financement du projet, sous conditions de ressources et d'éligibilité.

L'éco-PTZ, accordé par une banque selon la capacité d'emprunt et sans condition de ressources, permet de financer les travaux éligibles sans payer d'intérêts. En cas de rénovation globale ou de travaux ouvrant droit à MaPrimeRénov', le plafond de l'éco-PTZ peut atteindre 50 000 €, avec une durée de remboursement portée à 20 ans (source : Anah / France Rénov', édition septembre 2026). Ces plafonds ne s'appliquent pas à un geste isolé.

Par ailleurs, les travaux d'isolation thermique et de chauffage bénéficient de la TVA à taux réduit de 5,5 %, appliquée directement par le professionnel sur la facture, pour les logements achevés depuis plus de deux ans.

Consultez notre page dédiée aux aides MaPrimeRénov' pour une présentation complète du dispositif, et notre page sur les aides CEE pour le fonctionnement des certificats d'économies d'énergie.

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Les étapes pour monter un dossier de rénovation d'ampleur

Étape 1 — Prendre rendez-vous auprès d'un espace conseil France Rénov'

La première démarche est obligatoire : vous devez prendre rendez-vous auprès d'un espace conseil France Rénov' avant de déposer votre demande d'aide. Ce rendez-vous est gratuit et personnalisé. L'espace conseil vous remettra la liste des accompagnateurs rénov' de votre territoire et vous guidera dans l'orientation du projet.

Étape 2 — Faire réaliser un audit énergétique

Un audit énergétique du logement est obligatoire pour accéder au parcours accompagné. Il permet de dresser un état des lieux précis de la performance thermique du bâtiment, de définir les travaux prioritaires et d'estimer le gain de classes DPE attendu. Cet audit est réalisé par un professionnel qualifié.

Étape 3 — Se faire accompagner par un Mon Accompagnateur Rénov'

L'accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) est obligatoire. Il réalise ou valide l'audit énergétique, aide à construire le plan de financement, accompagne l'analyse des devis et assiste dans la constitution du dossier de demande d'aide. C'est lui qui valide la cohérence du programme de travaux au regard des conditions d'éligibilité.

Étape 4 — Déposer la demande avant de signer les devis

La demande de MaPrimeRénov' doit impérativement être déposée avant la signature des devis de travaux. Signer un devis avant d'avoir obtenu la confirmation d'attribution de l'aide entraîne la perte du bénéfice. Une fois la demande validée, vous disposez d'un délai pour engager les travaux et, le cas échéant, débloquer votre éco-PTZ.

Étape 5 — Réaliser les travaux et transmettre les justificatifs

Les travaux doivent être réalisés par des professionnels titulaires de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). À l'issue des travaux, les factures et attestations sont transmises à l'Anah pour déclencher le versement de la prime. Une obligation d'occupation (3 ans pour un propriétaire occupant, 6 ans pour un bailleur) s'applique après réception de l'aide.

Renseignez-vous dès maintenant en décrivant votre projet à travers notre service de mise en relation avec des professionnels de la rénovation, afin d'obtenir les informations nécessaires pour préparer votre dossier dans les meilleures conditions.

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Tableau comparatif : taux d'aide et plafonds selon le profil du ménage

*Montants sous conditions de ressources et d'éligibilité. Pour connaître le montant exact applicable à votre situation, rendez-vous sur france-renov.gouv.fr.*

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FAQ

Sources

• MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur | France Rénov'
• Anah / France Rénov' — « Les aides financières en 2026 », édition septembre 2026 (PDF)
• Décret n° 2026-822 du 25 août 2026 modifiant le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique - Légifrance
• Arrêté du 25 août 2026 modifiant l'arrêté du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique - Légifrance
• France Rénov' — service public de la rénovation de l'habitat

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maprimeenergetique.fr est un service de mise en relation avec des professionnels de la rénovation, sans engagement. À votre demande, un conseiller partenaire vous appelle pour étudier votre projet. Décrivez votre projet sur notre page contact .

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La rédaction de Ma Prime Énergétique

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Articles rédigés par la rédaction de Ma Prime Énergétique, service de mise en relation édité par ENN CONSULTING. Les informations sur les aides viennent des sources publiques citées dans chaque article.